东莞出台楼市新政,这类家庭可多购一套房

2022-05-14 18:30:23 文章来源:网络

本文转自:广东**联播

5月14日,东莞市住房和城乡建设局等部门出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》。

通知明确:

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年;商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

居民家庭符合**生育政策生育二孩或三孩的,可以新增购买一套商品住房。

居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时视作一套商品住房。

具体内容如下:

一、保障刚**住房需求

认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》,租购并举保障好**众多层次的住房需求。推进保障**住房建设,切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低**户籍家庭等重点**体的住房保障。扩大保障**租赁住房供给,以建筑面积70平方米以下的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因地制宜发展共有产权住房,加快“三限房”试点项目建设,推进存量配建安居房尽快移交和配售配租,解决本市户籍居民和符合条件的人才的住房需求。鼓励城市更新项目配建共有产权住房或保障**租赁住房。加大公积金支持力度,租住政府保障**住房可据实全额申请提取住房公积金,购买共有产权住房可依规申请住房公积金贷款。

二、支持改善**住房需求

结合本市实际,加强对居民改善**住房需求的分析研究,并适时优化相关政策,更好满足**众多层次、差异化的住房改善需求。响应**优化生育政策的**神,对符合**生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房,其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。解决“一房多证”历史遗留问题,对居民家庭持有或购买“双(多)证房”但实质作为一套住房使用的,在核验购房资格时,该“双(多)证房”视作一套商品住房。

三、满足合理购房信贷需求

积极支持居民合理住房信贷需求。商业**要准确执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业**个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励**对符合购房政策要求且具备购房能力的购房人,提升借款和还款便利度,更好满足刚**和改善**住房需求。

四、稳定住宅用地供应

围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,优化住宅用地出让条件,合理调控供地规模、节奏和结构。鼓励开发企业增加中小套型普通商品住房供应。根据商办库存情况合理确定住宅用地商业配比。分期缴纳土地价款的房地产开发项目,在签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳不低于50%的土地出让金后,各相关职能部门可办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等行政审批手续。稳妥推进城市更新工作,注重补齐设施和服务短板,建设完整的居住社区。

五、提高商品住宅品质

落实《广东省绿色建筑条例》,督促商品住宅严格落实绿色建筑和装配式建筑相关要求。结合实际制定商品住宅必须满足的基本品质要求,鼓励开发企业自主提高品质建设**,支持提高绿色建筑等级、实施装配式建筑的商品住宅优质优价。购买政府认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%的**。

六、优化预售资金监管

完善商品房预售资金监管制度,强化预售资金信息化监管。根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用条件等因素,合理确定商品房预售资金监管**,确保项目竣工交付所需资金。监管**内的资金按照工程建设进度予以拨付,专款专用,超出监管**的资金可由房地产开发企业提取使用。

七、优化服务便利交易

继续优化并定期更新“房价地图”,进一步加强房价信息**。建立健全部门协同联动机制,强化信息互联互通,逐步推行“交房即发证”。推进抵押中房屋交易,实现抵押权注销登记、二手房买卖转移登记、抵押权首次登记一次申请并办。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

本通知自发布之日起施行,此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。

“只有优秀的人才才能解决华为现在的状况,使华为能够进一步发展。”这是前不**华为轮值董事长郭平在华为年报会上所言。

而今,又有两名天才少年加入华为,他们均来自西安交通大学。

两位**士**新加入华为

据西安交通大学发布消息称,4月24日,西安交通大学与华为西安研究所举行“访企拓岗促就业”专项活动,双方举行了“拖着世界往前走”华为“天才少年”签约仪式,西安交大电信学部2022届**士毕业生贾鹏和孙飞扬入选华为“天才少年计划”。

图片源自西安交大**网

孙飞扬表示,将踏实工作、奋力进取,创造新业绩,作出新贡献,真正能做到“向上捅破天、向下扎到根”。

华为西安研究所所长龙季平希望“天才少年”们能够继承学校的优良传统,秉承家国情怀,真正扛起“拖着世界往前走”的责任。

图片源自西安交大**网

据悉,华为西安研究所近三年累计签约4名“天才少年”,4名同学全部来自于西安交通大学。

华为招聘**公众号显示,近日华为启动了新一轮的“天才少年”招募计划。招聘信息显示,华为对应聘者不限**,不限学校,但要求在数学、计算机、物理、材料、芯片、智能制造、化学等相关领域有特别建树并有志成为技术领军人物。

据华为招聘介绍,在这里,华为为您提供世界级挑战**课题,大牛**、全球化视野、**和资源、5+倍薪酬。

日前举行的分析大会上,华为轮值董事长胡厚崑直言:“5倍薪酬是充满想象空间的。在华为,创新需要顶尖人才。华为不管多难,在创新上的投入没有减少,反而是增加的。”

华为研发人员持续增加

此前,华为方面介绍,2020年-2021年,华为共招聘应届毕业生约2.6万人,有300多名是华为定义的“天才少年”,2022年华为计划招聘1万多名应届毕业生。

2021年,华为加大了研发投入,研发费用人民币1427亿元,相比2020年的1418.29亿元增加7.38亿元,占销售**的22.4%,研发费用额和费用率均处于近十年的**高位,十年累计投入的研发费用超过8450亿元人民币。目前,华为研发投入在全球企业中位居第二。

华为2021年年报显示,2021年,华为从事研究与开发的人员约10.7万名,约占公司总人数的54.8%,2021年,华为研发人员较上一年增加了2000人。

郭平曾在华为2021年度业绩说明会上回答记者提问时表示,人才、科研、创新是华为赖以发展的基础,华为任何时候都会加大对人才特别是顶尖人才的吸引,要解决华为的问题,需要靠人才。

彼时,华为公司副董事长、首席**务官孟晚舟表示,未来华为会在研发领域保持持续的高强度的投入,主要投向基础理论、架构涉及、**三个领域,同时在供应链方面华为会继续聚焦于建立可信可靠的供应链。

郭平表示,“2021年,我们活了下来,我们在产品力、创新力上面还是持续赢得了客户和业界的认可。但是我们面临的问题并没有完全解决,2022年还要继续‘求生存、谋发展’”。

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