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在开发商的压力下,接下来的四项改革是必要的,好买家的时代已经到来。

2021-01-14 03:00:59 来源:网络 阅读:

今天的房地产市场,对广大开发商来说,无疑是有压力的。越来越多的人炮轰房地产,包括一些大人物和著名科学家,越来越多的人对房地产持不乐观态度。流入房地产的资金正在减少。对于开发商来说,要想生存下去,就必须做出改变。

在房地产市场热火朝天之后,暴露出的问题太多了,这些问题已经在大量购房者面前剥离出来,已经存在了。问题越多,这个行业就不会持续很长时间,所以开发商要想生存下去,就必须做出改变,至于如何改变呢?对出现的问题做些改变是正确的。

大开发商的生活环境明显好于小开发商,但房地产行业整体暴露出来的问题需要改变。暴利的金钱,买家不那么容易被愚弄,好买家的时代正在到来,开发商想要在四变中生存下来是必要的。

I.减少所占土地面积和数量

首先,黄奇帆说,中国的住房已经饱和,供不应求的观念已经消失,在这种情况下,开发商肆意征地,肆意建房,最终会尝到苦果。因此黄奇帆还认为,聪明的开发商应该减少自己的土地,减少数量和面积,否则就可能陷入房地产市场。

二.改变公共摊档的面积

第二,对于大多数购房者来说,在买房过程中,公共摊档的模糊性和透明度使他们对公共摊档产生了不好的印象,即使不立即取消公摊,也需要做些改变,这已经由房屋和建设部提出,公摊区真的是透明的,广大的购房者更加公平,无疑对购房者是有益的。

三.提高住房质量

此外,对于开发商来说,房屋存量已经过去了,房屋数量已经足够了,下一步要做的是房子的质量。人们相信,只要房子质量好,开发商的声誉就会开始,所以赚钱就容易了。对于购房者来说,他们更喜欢买质量好的房子,所以无论是大开发商还是小开发商,未来的房子质量都应该更受关注,不能粗糙地建造。

第四,规划型家庭应该是好的。

最后,户型也是开发商需要注意的一个因素,有很多美好的房屋,这样的房屋建设也是浪费的,影响了购房者的住房体验。美好的家庭类型更多,完善的户型更少,计划生育更好,或者按照时代的要求,如100平方米的户型仍然是主流,那些太小的户型规划较少。好房子也是买家想要看到的,好房子也更容易出售。不要仅仅考虑赚钱,还要从购房者的角度考虑。

总之,好买家的时代真的即将到来,即使房价不下跌,我相信住房环境会慢慢改善,买家不用担心。