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冯伦对房地产市场持悲观态度,在接下来的20年里,他会做错的事情就是买房。

2020-12-23 08:41:13 来源:网络 阅读:

房地产巨头对房地产市场持悲观态度并不是什么新鲜事。当一个人在某一领域发展到一定程度时,他或她会对房地产行业有不同的看法。最近,在2020年网易未来大会上,冯伦说:以住房为核心,快速建设和销售的房地产模式已经开始减少。过去20年里,闭上眼睛,你能做的是买一套房子,如果你在接下来的20年里睁开眼睛,你会做的是买一套房子。

冯伦对房地产市场的悲观情绪实际上又来了,他亲自在屏幕上积极寻找新的乐趣。然而,每次冯伦发现房地产市场看跌的证据,这一次冯伦还在谈论中国目前的人均住房面积已经达到了40平方米。也许这是人均住房面积的增长,让冯伦觉得买房已经是一件非常不可靠的事情了。为什么冯伦总是坚持住40平方米的人均面积?也许他也认为这个人均面积是每个人都有的真实面积。

除了用人均住房面积来证明未来买房是一个错误的选择之外,冯伦还说大城市的房价一直在稳步下跌,但对于大城市来说,房价下跌只是监管政策的影响,这不是房地产市场发展的必然结果。

冯伦对未来房地产市场的判断过于绝对,也暴露出强烈的投资氛围。因为对于购房者来说,房价下跌无法买到的判断完全是从投资的角度来看的。当然,如果只是从投资的角度来看,未来越来越多的房屋确实有可能减缓住房升值,降低最终回报。但从房屋保护的性质来看,稳定的价格趋势要比低回报存款和高风险金融管理稳定得多。

因此,只要将来买房子的正确选择仍然是有希望的,无论人均住房面积达到多少,总有一些人没有房子,即使发达国家的人均住房面积远远超过我国的住房价格,它仍在上升,住房市场还存在吗?

总之,可以提醒购房者将来买房有一定的风险,但盲目主张买房是不对的,实在是太糟糕了。